Le magnat du développement immobilier Yves Doyon

Si vous êtes un entrepreneur en construction ou gardez un œil sur le monde du développement immobilier, connaître quelques histoires à succès peut inspirer grandement à s’améliorer et à faire mieux. Dans toute chose, nous avons tous besoin de quelqu’un qui nous pousse à nous améliorer et c’est exactement à cela que servent les exemples à succès. Pour ceux qui connaissent bien le marché de l’immobilier au Canada, le nom d’Yves Doyon ne doit pas leur être étranger puisqu’il est l’homme derrière plusieurs des projets de condos à succès dans le pays. Yves est un homme qui a façonné l’immobilier au Canada de plusieurs façons au travers de son entreprise Norplex. Dans un article détaillé, nous nous attardons à voir ce qui le rend populaire et pouquoi certaines histoires comme la sienne valent la peine que l’on s’y penche.

Eric Yves Doyon, ou Yves Doyon tel que plusieurs le connaissent, a été le nom derrière Norplex, une compagnie qui design les meilleurs condos et projets immobiliers. M Doyon a travaillé dans le domaine de l’immobilier depuis plus de 25 ans, que qui n’est pas peu de choses. Il a aussi été très impliqué dans le succès de son entreprise, assumant le poste de PDG en soutenant ses clients et ses associés avec de bon conseils et coups de mains. Sous sa gouverne, Norplex a été en mesure de démontrer une grande crédibilité dans nombre de prestigieux projets de condominiums.

Le développeur immobilier – Yves Doyon du Canada

Norplex compte parmi les meilleures compagnies de développement immobilier au Canada. Elle a œuvré à créer des condos surprenants de design et de valeur supérieurs. Néanmoins, le succès de Norplex revient à Éric Yves Doyon, un homme avec plusieurs décennies d’expérience dans le domaine de la promotion immobilière. Il a travaillé fort pour aider la compagnie à atteindre sa notoriété actuelle et son focus a toujours été sur la bonification de l’investissement de ses clients. Son équipe a travaillé sous sa gouverne et eux aussi savent partager le rêve d’un condominium de grande qualité dans un site exceptionnel. Après tout, le site est un des éléments primordiaux dans l’appréciation de la valeur d’une propriété.

  

Dans les dernières années, Yves Doyon Canada a travaillé sur plus d’un projet et prévoit offrir de meilleurs produits dans un avenir rapproché. Il passe la majeure partie de son temps à travailler sur la planification de projets. Quand il ne s’adonne pas à ses activités professionnelles, il aime échanger avec ses pairs et amis qui aiment toujours se référer à lui pour son sens du travail et sa passion motivante. Voyant cela, il n’est pas étonnant de constater le succès qu’il connaît jusqu’ici.

A Success Story That Defies Rules- Yves Doyon

A businessman’s repute comes from his work and passion to do better, and if you are looking for some inspiration, Yves Doyon is one man from Canada who can motivate you to push the limits. People know Eric Yves Doyon for the sheer fact that he has worked extensively in the field of real estate for more than 25 years. His vision and dedication has made Norplex- his company, a sheer success. He passion is to ensure that the investment in condos in Canada remains unparalleled, and with specific focus on location for each project, he has achieved the feat like no one expected. 

 

 As an entrepreneur with a big heart, he has worked on many projects and has been guiding his team to deal with customers at a personal level. His company has created some of the best condos in the country, and as time passes, he continues to inspire others for the fact that his love for real estate never stopped. He has also been focusing on creating quality projects, some of which are in the pipeline and expected to be announced soon. No wonder, he is revered not merely in his industry but beyond for all the hood reasons.

The Alleys of Bellevue Phase III starts soon

CONSTRUCTION - Continuing to sell at a good pace, the draft condominiums The Alleys of Bellevue, erected on a portion of land in the private college of the same name by Norplex promoter, will begin its third and final phase soon.

"The Phase III condos are for sale and over 30% have already been sold. We are confident that the breakthrough of 50% required to start construction by September, "said Gratien Dubé, sales manager. The delivery would be possible for fall 2015.

The third building erected on the nearby site of the school of Sainte-Foy Road will be similar to the previous two, although slightly smaller. It will have 58 units rather than 63 like the others. The presence of a park and a bike path nearby forced the developer to opt for a less extensive building.

The outdoor architectural invoice will be the same, with the first five levels of gray brick and the other four with a game of wood and white siding depending on the building side. The price range is between $ 269,000 and $ 519,000 for condos offering area of ​​815-1375 square feet.

We have a dozen less than $ 300,000 with garage, which is very rare for the quality of construction and industry. We like especially to a young professional clientele without children and couples wishing to return to the city center while the family is high, "notes Mr. Dubé.

Adding lofts

Another project is in preparation for even the old existing residential buildings of private property, which was a convent for girls. Norplex there orchestra concept iLoft, small loft furnished with two floors and seem interested parents investors who wish to house their offspring enrolled in Garneau College or at Laval University who are nearby.

In a few numbers

Price Range: $ 269,000 to $ 519,000

Living area: 815 to 1,375 square feet

Schedules filed: Projected delivery autumn 2015

For more information: www.lesalleesdebellevue.com

28e Gala Nobilis : l’APCHQ couronne 18 projets lauréats

MÉRITE. L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) – région de Québec a dévoilé les projets lauréats d’un Prix Nobilis 2014, à la suite d'un gala qui a accueilli un nombre record de participants.

Créés à l’automne 1986, les Prix Nobilis reconnaissent annuellement l’excellence en habitation. Ils visent précisément à souligner la réalisation de projets de qualité par les membres de l’Association et à faire rayonner ces derniers dans la grande région de Québec. «C’est toujours une fierté de voir les entrepreneurs réunis lors de ce gala, souligne Michel Parent. Chaque année, nous réunissons des bâtisseurs passionnés qui s’efforcent d’offrir à la population de la grande région de Québec des habitations de qualité», souligne Michel Parent, président de l’APCHQ - région de Québec.

Lauréats 2014 par catégorie

- Habitation neuve unifamiliale – 225 000$ et moins : Les Constructions T. Ouellet

- Habitation neuve unifamiliale – 225 000$ à 275 000$ : Construction SMB

- Habitation neuve unifamiliale – 275 000$ à 350 000$ : Construction McKinley

- Habitation neuve unifamiliale – 350 000$ à 450 000$ : Constructions Serge Pouliot

- Habitation neuve unifamiliale – 450 000$ à 550 000$ : Maisons Laprise

- Habitation neuve unifamiliale – 550 000$ à 800 000$ : Constructions Beaubois

- Habitation neuve unifamiliale – plus de 800 000$ : Construction des Grands Jardins

- Habitation neuve jumelée ou en rangée – 175 000$ et moins : Les Maisons du Saint-Laurent

- Habitation neuve jumelée ou en rangée – plus de 175 000$ : Les Habitations Boivin

- Habitation neuve multifamiliale – condo : Le Groupe Norplex

- Habitation neuve multifamiliale – locative : Logisbourg

- Cuisine – 15 000$ et moins : Christian Marcoux cuisine et mobilier design

- Cuisine – 15 000$ à 25 000$ : Griffe Cuisine

- Cuisine – 25 000$ à 35 000$ : AC Cusines et Salles de bain

- Cuisine – plus de 35 000$ : Christian Marcoux cuisine et mobilier design

- Rénovation intérieure : Construction BDM

- Rénovation et/ou agrandissement résidentiel – 175 000$ et moins : Les Réalisations Avant-Garde

- Rénovation et/ou agrandissement résidentiel – plus de 175 000$ : Tergos Écoconstruction

Processus impartial

L'événement annuel s’est déroulé en présence de Michel Parent (M.R. Parent/Logisco), président de l’Association et président du comité Prix Nobilis 2014, et de Dominick Roy, du Mouvement Desjardins, partenaire majeur de l’événement. Tous deux félicitent les entreprises dont les projets ont été reconnus à titre de lauréats et finalistes de cette 28e édition du gala Nobilis. Ils rappellent que les projets gagnants sont déterminés par un processus de sélection impartial et rigoureux, assuré par un jury indépendant.

82 condos de luxe sur Honoré-Mercier

Le Groupe Norplex vient de s’emparer d’un terrain situé sur l’avenue Honoré-Mercier à l’intersection de la rue Richelieu. Avec son projet immobilier Europa, l’entreprise investira 25 M$ pour y ériger un bâtiment de huit étages comprenant 82 condominiums de luxe.

 À deux pas du Vieux-Port et du Vieux-Québec, les condos situés au cœur de la colline parlementaire seront conçus selon un design résolument urbain, au look moderne et raffiné.

Tous les condominiums situés aux étages supérieurs possèderont un balcon et des penthouses avec terrasses privées en option sur le toit vert. Le revêtement extérieur de cet immeuble sera conçu en céramique, brique, métal et verre.

Le projet Europa embrassera à la fois une vocation résidentielle et commerciale. Puisque le zonage est identifié «résidence de tourisme», les propriétaires pourront aussi louer leur appartement à court terme.

L’immeuble comprendra une centaine de stationnements intérieurs. Des casiers de rangements, à l’usage des résidents, y seront aussi aménagés. Les condos, dont la mise en vente débute samedi, devraient être livrés pour l’automne 2013. Ceux-ci compteront de 625 à 1600 pieds carrés; leur coût variera entre 196 000$ et 724 000$.

Québec dévoilera sous peu les firmes choisies pour ses écoquartiers

(Québec) Pendant que le promoteur Sébastien Leboeuf met la dernière touche à son projet d'écoquartier entièrement privé dans le nord de Québec, la Ville assure qu'on connaîtra «dans quelques jours» les soumissionnaires qui ont remporté les appels d'offres pour les deux projets dont elle est maître d'oeuvre à D'Estimauville et à Pointe-aux-Lièvres.

On connaît maintenant les entreprises qui ont soumissionné pour acheter les terrains des écoquartiers de la Pointe-aux-Lièvres et de D'Estimauville. Trois groupes ont levé la main pour chaque secteur et ont par le fait même soumis leur projet élaboré d'aménagement.

Pour la Pointe-aux-Lièvres, le Groupe Norplex Inc. et GRT Sosaco ont offert 1,5 million $, Leboeuf société immobilière, 1,6 million $, et l'équipe Coarchitecture François Courville architecte-paysagiste, Constrobourg, Drolet construction ont soumis un concept qui se chiffre à 5 millions $. Le prix minimum demandé par la Ville était de 1,4 million $ pour les cinq lots à vendre.

Pour D'Estimauville, le Groupe Cholette Morency a soumissionné pour 1 million $, Vaestas Development inc., pour 1 000 511,33 $, et le consortium représenté par Leboeuf société immobilière, pour 2 millions $. Le prix minimal était de 16 $ le mètre carré pour un lot.

La porte-parole de la Ville de Québec Marie-Christine Magnan assure que c'est «une question de jours» avant que Québec annonce le choix final pour chaque écoquartier.

Ensuite, plusieurs étapes restent à venir. «On va s'asseoir avec les promoteurs et on va travailler les concepts. On va commencer vraiment le sérieux de la planification.»

On ne sait toujours pas quand aura lieu la première pelletée de terre. «Ça va être à déterminer avec les promoteurs retenus», a précisé Mme Magnan. Et difficile pour le moment de dire quand les citoyens pourront réserver leur unité sur le bord du fleuve ou de la rivière Saint-Charles. «Au début de l'automne, j'ai l'impression qu'on va être en mesure de donner un échéancier un peu plus précis.»

Marie-Christine Magnan con­firme que le plan est toujours de livrer la moitié des unités résidentielles en 2016. Quelque 910 unités d'habitations sont planifiées pour l'écoquartier de Pointe-aux-Lièvres, contre 1786 pour D'Estimauville